Ingatlan irodapiac

2016. június 28. 09:17 | Portfolio

Még egy dolog, amiben Buda legyőzheti Pestet

A budapesti irodapiac, összterületét nézve egyik jelentős központja a kelet-közép európai régiónak. Az utóbbi időben a bérlők növekvő aktivitására a fejlesztők is elkezdtek reagálni, így a közeljövőben a meglévő állomány számos új irodaház átadásával bővülhet. A városon belül a Váci úti irodafolyosó az egyik legjelentősebb központ, mellette azonban egyre inkább fejlődésnek indult a dél-budai alpiac is, ami a kedvező elhelyezkedésének köszönhetően már most a bérlők és a fejlesztők egyik kedvelt térsége.

2016. június 27. 10:18 | Portfolio

Garantált 4 százalékos hozam, a Wing új kötvényprogramjával

40 millió euró értékű kötvényértékesítési programot indított a hazai ingatlanpiac egyik legnagyobb, magyar magántulajdonban lévő vállalkozása, a Wing Csoport. A vállalatcsoport 2016. június 22-én megtartott első értékesítési körben összesen 18,381 millió euró értékben értékesített kötvényt intézményi befektetők számára. A WINGHOLDING 2019/I elnevezésű papírok futamideje 3 év, a fix kamatozású kötvények 4,00 százalékos kamatszelvénnyel kerültek értékesítésre. A bevont forrásokat a szakmai kibocsátó Wing Csoport vállalati stratégiájának megfelelően futó projektjei megvalósítására, új projektek elindítására fordítja majd.

2016. június 16. 12:14 | Portfolio

Visszatértek a német befektetők

A német KGAL alapkezelő vette meg az Eiffel Square irodaházat Budapesten, mely tranzakció az idei év legnagyobb magyarországi irodapiaci befektetése.

2016. június 16. 08:52 | Portfolio

Az MNB-alapítványok reagáltak az EKB kritikáira

Az EKB jelzései miatt is kezdtek el a jegybanki alapítványok az ingatlanbefektetések felé mozdulni az állampapír-vásárlások helyett - nyilatkozta a Figyelőnek adott interjújában Fekete Zoltán, a jegybank köré épült alapítványi világ vagyonkezelője. Azt is részletezte, hogy a jelenlegi közel 200 milliárd forintnyi államkötvény-vagyon jelentős részét tervezik átcsoportosítani.

2016. június 14. 18:45 | Portfolio

Német nagybefektető vett irodaházat a Nyugati Pályaudvarnál

A KGAL Group német vagyonkezelő-társaság vásárolta meg a Budapest belvárosában található Eiffel Square irodaházat az Europa Capitaltól - közölte a tranzakcióban közreműködő jogi tanácsadó, a Dentons az MTI-vel kedden.

2016. június 09. 16:23 | Portfolio

Magyarország cikinek tűnik román szemmel nézve

Jól indult a 2016-ös év az Európa keleti felébe érkező ingatlanbefektetések volumenét tekintve, bár a likviditás hiánya, illetve a politikai kockázat továbbra is gátat szabhat a bővülésnek. A Portfolio és az RICS bukaresti konferenciáján összegyűlt régiós szakemberek, vezető ingatlanfejlesztők, befektetők és bankárok fejében elsősorban Magyarország vonatkozásában jelentek meg a politikai kérdőjelek. SEE Property Forum 2016 elnevezésű, délkeleti-európai ingatlanpiaci konferenciánkról tudósítunk.

2016. június 09. 12:35 | Portfolio

Irodaházzá alakul az egykori Felvonógyár épülete

Újabb irodafejlesztésbe kezd a GTC Hungary - hangzott el a cég mai sajtótájékoztatóján. A hamarosan kezdődő építkezés során 21 500 négyzetméter 'A' kategóriás irodaterület jön létre. A beruházás a Váci út 47. alatti egykori Felvonógyár épületének átalakításával és bővítésével úgy valósul meg, hogy a 2000 négyzetméteres gyárépület mellé további közel 20 000 négyzetméternyi irodát építenek fel. Az építkezés heteken belül indul és várhatóan 2017 decemberében fejeződik be.

2016. június 07. 06:47 | Portfolio

Egyelőre mégsem épül irodaház a Bem téren

2016. június 2-án a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Örökségvédelmi Osztálya, mint felügyeleti szerv, visszavonta a Bem Palace projekt Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal Közép-magyarországi Iroda 2010 szeptemberében kiadott építési engedélyét. A HB Reavis Csoport a határozat kézhezvételét követően haladéktalanul leállította a folyamatban lévő bontási munkákat. A vállalat az építési engedéllyel rendelkező, kivitelezés alatt álló projektet ez év áprilisában jelentős részben az építési hatóság - az eladó Európa Ingatlanbefektetési Alap részére megküldött - megerősítő hivatalos tájékoztatásának ismeretében vásárolta. A HB Reavis Csoport jelenleg vizsgálja a kialakult helyzetet és megteszi a szükséges lépéseket - áll a cég közleményében.

2016. május 31. 17:05 | Portfolio

Óriási építkezésekbe kezd Budapesten a szlovák ingatlanfejlesztő

A HB Reavis két jelentős budapesti fejlesztésen is dolgozik, összesen 168 500 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területen. Az Árpád híd és a Váci út találkozásánál az elmúlt évek egyik legnagyobb szabású kereskedelmiingatlan-beruházása valósul meg, míg a budai Bem téren egy régóta kihasználatlan műemléki épületet alakítanak modern irodaházzá.

2016. május 27. 10:25 | Portfolio

Megduplázná ingatlanportfólióját az Appeninn

2016 első negyedévben 254 ezer euróra emelkedett a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett, ingatlanbefektetéseket kezelő Appeninn Nyrt. adózás előtti eredménye. A társaság célja, hogy a magyar tőzsde által nyújtott forrásbevonási lehetőségekre alapozott növekedéssel akár megduplázza kezelt ingatlanportfoliójának méretét - áll a cég közleményében.

2016. május 26. 12:50 | Portfolio

Ismét bevásárolt a Diófa

A WING Zrt. 2015 végén állapodott meg a Diófa Alapkezelő portfóliójába tartozó Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alappal arról, hogy a fejlesztés befejezésekor megvásárolja a Váci úti irodafolyosón épülő 12 700 négyzetméteres V17 irodaházat, melynek többségi részét, 80%-át az E.ON Magyarország Zrt. bérli 2016 augusztusától. A tranzakció az E.ON vállalat teljes körű beköltözését követően, 2016 októberében zárul.

2016. május 25. 10:55 | Portfolio

Elavulás fenyegeti a budapesti irodákat

Mindössze 22 olyan fővárosi irodaépület van, amely 5 évesnél fiatalabb, azaz 2011-2015 között épült. Ezzel szemben 134 azon irodaépületek száma, amelyek 2000 előtt épültek, vagyis elérték azt a kort, amikor egyes rendszereit már fel kell újítani - hívja fel a figyelmet a problémára a CA Immo ingatlanbefektető. Mára kiemelt fontosságú tevékenység lett az irodaházak állapotának megőrzése, amire az üzemeltetési költségek 10 százalékát fordítják. A legnépszerűbb felújítás az épületek energiatakarékossá tétele, amivel az iroda imázsa is javítható.

2016. május 25. 10:02 | Portfolio

A kormány arcul csapta a boltosokat

Kicsit több mint egy éve hirtelen érte a kiskereskedelmi piacot és a vásárlókat a vasárnapi boltzár egyik-napról a másikra történő bevezetése. Majd idén, még ennél is meglepőbb módon eltörölték a korlátozást. A hektikusan szabályozás jelentősen felforgatta a kiskereskedelmi szektort. A boltok ugyan örülnek az ismételt nyitásnak, de nehezen állapodnak meg az egy év alatt a szabad vasárnaphoz hozzászokott dolgozókkal. Sok cég komoly munkaerőhiánnyal is küzd, miután a boltzár bevezetését követően elküldte dolgozói egy jelentős részét, most nem talál új munkaerőt. Az ismételt nyitás hatásait azonban egyelőre még nehéz pontosan látni, valószínűleg ismét egy évre lehet szükség, míg a helyzetről, így a vásárlói számok és a forgalom alakulásáról valóban teljes képet kapunk - hangzott el a Portfoli FM 2016 - Ingatlanüzemeltetés és energiahatékonyság elnevezésű konferenciáján.

2016. május 24. 15:10 | Portfolio

Ez az, amire csak akkor figyelünk, ha nem működik

A Portfolio FM 2016 - Ingatlanüzemeltetés és energiahatékonyság konferenciáján a résztvevő szakemberek arról beszélgettek, hogy milyen kihívásoknak kell szembesülniük a különböző létesítmények üzemeltetése során. A panelbeszélgetés részvevői beszámoltak róla, hogy a szakma igyekszik összefogni, próbálják javítani az átláthatóságot és így fehéríteni az üzemeltetési szektort, emellett a minőség javításán is dolgoznak. Elmondták, hogy az üzemeltetési piacon is nagy gondot okoz a munkaerőhiány, a fiatalok elvándorlása, amit megfelelő szakképzéssel és bérszintel lehetne visszaszorítani.

2016. május 18. 16:59 | Portfolio

Nagy meglepetés várhat az ingatlanfejlesztőkre

Dinamikus piac, fejlesztési telkek minden mennyiségben, kedvező gazdasági folyamatok, beinduló hitelezés, alacsony infláció, élénkülő fogyasztás - ezekkel a címszavakkal jellemezte mai sajtóreggelijén az Eston vezérigazgatója azt, amit most a hazai ingatlanpiacon látunk.

2016. május 17. 15:37 | Portfolio

Új életre kel a budai rakpart egyik elhagyatott épülete

A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat bejelentette, hogy megvásárolta a Bem Palace projektet az Európa Ingatlan Befektetési Alaptól. A Bel-Budán elhelyezkedő, évek óta üresen álló épület átalakítása a harmadik hazai ingatlanfejlesztése lesz a HB Reavis-nak.

2016. május 12. 15:40 | Portfolio

Ennek a szektornak a TriGranit is hálás lehet

Sikeresen kezdte az évet a TriGranit, mely első negyedévét zárta új tulajdonosi háttérrel, a TPG Real Estate-tel. 2016 első negyedévében az új és hosszabbított bérleti szerződések összterülete 25 777 négyzetmétert ért el. A vállalat emellett további 20 000 négyzetméter összterületű bérbe adható irodai ingatlan fejlesztésén dolgozik. Mivel a BPO - üzletfolyamatok kiszervezése - szektor kimagaslóan teljesít a régióban, a vállalat a közeljövőben újabb ingatlanfejlesztéseket tervez a számára elsődleges országokban, Lengyelországban, Magyarországon és Szlovákiában.

2016. május 06. 14:35 | Portfolio

Ők az ország leggazdagabb ingatlanmilliárdosai

Az ingatlanügyletekben és ingatlanfejlesztésben mindig is nagy pénzek mozogtak, amit jól mutat, hogy a 100 leggazdagabb magyar listáján 25 szereplő szerezte részben vagy teljes egészben vagyonát az ingatlanszektorból. Az ő listájukat tesszük közzé a Napi.hu kiadványa alapján, akik között számos ismerős név is szerepel, de előfordulnak olyanok is, akik csak a közelmúltban szálltak be az ingatlanfejlesztésbe.

2016. május 06. 13:52 | Portfolio

Két új épülettel bővül a TriGranit krakkói fejlesztése.

Két új irodaépületben (F és G épület) összesen 20 ezer négyzetméter bérbe adható területtel bővül a TriGranit legnagyobb krakkói ingatlanfejlesztése, a Bonarka for Business (B4B). A két új épület több mint 60 százalékát bérbe adták. Elkészültekor a B4B tíz épületből áll majd, bérbe adható összterülete (GLA) 95 ezer négyzetméter lesz, a beruházás összértéke pedig eléri a 200 millió eurót. A fejlesztő az aktív BPO szektor miatt óriási lehetőséget lát a krakkói irodapiacon és ennek továbbgyűrűzését várja a többi lengyel másodlagos nagyvárosban is.

2016. május 04. 06:41 | Portfolio